大和明珠108年區權會會議記錄

108年度第六屆區分所有權人會議記錄

會議地點	一樓大廳	會議時間	108年05月25日上午10：00時
會議主席	主任委員-何永隆	記 錄	陳堉宏 主任
出席住戶	詳如會議簽到冊	列 席

壹、區分所有權人報到

1. 本次出席區分所有權人(含委託出席)計12人，詳如出席人員簽到名冊。
2. 依據區分所有權人名冊，應出席區分所有權人數總計16人，區分所有權比例總計2632.32平方公尺
3. 合於本社區規約第三條第十項之規定開議額數：全體區分所有權人數與區分所有權比例均達三分之二以上出席，出席區分所有權人數應為11人，佔全體區分所有權人數68.75%。出席區分所有權比例應為1755.76/2632.32，佔全體區分所有權66.7%。

已出席區分所有權人數計12人，佔全體所有權人數75%。 已出席區分所有權比例計2016.64/2632.32，佔全體區分所有權比例76.61%。

貳、主席致詞

本社區108年度第六屆區分所有權人會議已達法定人數及其比例，會議依照議程正式開始。

叁、年度重大工作報告

(詳如會議資料)

肆、年度財務收支報告

(詳如會議資料)

伍、議題討論

無

陸、臨時動議

提案一、3B住戶提議樓上住戶有時馬達運轉、拉桌椅、小孩跑來跑去之聲音吵雜案。

決議：

1. 張貼公告，請住戶晉良節制自律，馬達運轉、拉桌椅、小孩跑來跑去之聲音，尤其晚上，敬請保持安靜。
2. 馬達運轉音量，聲音經牆壁傳導，住戶互相檢討改善中。

提案二、2B住戶提議，住戶書房、臥室不定時有異味產生討論案。

決議：

1. 化糞池2年抽取一次，今年配合消毒時間提前抽取，看能否改善，預計10月清理化糞池。
2. 如無改善，住戶若認為有需要，再找廠商勘查異味根源，再行研議。

提案三、5B住戶提議，機動代班保全人員，請加強教育訓練討論案。

決議：機動林聖昌保全員未與住戶打招呼，亦未留意住戶進出，即刻調離社區，公司將督促現場人員加強基本教育訓練，服務至上。

提案四、7A住戶提議，垃圾及資源回收，請住戶按規定分類處理，保持清潔討論案。

決議：

1. 請住戶倒廚餘時，將塑膠袋拿掉，不要連塑膠袋整包丟入廚餘桶。
2. 便當未吃完時，亦請不要整盒丟入垃圾桶，請將未吃完之剩餘飯菜倒入廚餘桶，並請清洗便當盒再丟入分類回收桶，並請1F店面共同遵循。
3. 將資源回收桶分類以圖表及文字標示清楚，一目了然共同遵循。
4. 未確實分類住戶，如是習慣性不做好分類住戶，將以書面聯絡加強宣導。

柒、散會

記 錄	財 務 委 員	監 察 委 員	主 席 確 認