大和明珠109年區權會會議記錄

109年度第六屆區分所有權人會議記錄

項目	內容	項目	內容
會議地點	一樓大廳	會議時間	109年05月23日上午10：00時
會議主席	主任委員-何永隆	記 錄	邱顯松 主任
出席住戶	詳如會議簽到冊	列 席

壹、區分所有權人報到

1. 本次出席區分所有權人(含委託出席)計13人，詳如出席人員簽到名冊。
2. 依據區分所有權人名冊，應出席區分所有權人數總計16人，區分所有權比例總計2632.32平方公尺
3. 合於本社區規約第三條第十項之規定開議額數：全體區分所有權人數與區分所有權比例均達三分之二以上出席，出席區分所有權人數應為11人，佔全體區分所有權人數68.75%。出席區分所有權比例應為1755.76/2632.32，佔全體區分所有權66.7%。

已出席區分所有權人數計13人，佔全體所有權人數81.25%。 已出席區分所有權比例計2160.51/2632.32，佔全體區分所有權比例82.06%。

貳、主席致詞

本社區109年度第六屆區分所有權人會議已達法定人數及其比例，會議依照議程正式開始

叁、年度重大工作報告

(詳如會議資料)

肆、年度財務收支報告

(詳如會議資料)

伍、議題討論

案由一、保全公司調漲服務費討論案。

說明：

1. 齊家保全公司合約至109年9月30日到期，每月管理服務費為105,000元整(含稅)。
2. 合約到期後重新報價，每月管理服務費為115,000元整(含稅)。

決議：

1. 經出席會議區分所有權人討論表決後，同意調漲5,000元，即每月管理服務費用為110,000元整(含稅)。
2. 附加條款為2年內不得再調漲管理服務費。

陸、臨時動議

提案一、請日、夜班保全人員(含機動日班、夜班)檢查資源回收門是否有確實緊閉

決議：通過，亦請管理公司印製中文、印尼文、英文字體標示於資源回收門邊，提醒住戶將門緊閉。

提案二、社區魚池是否繼續養魚討論案。

說明：經出席會議區分所有權人表決如下：

1. 魚池增加設備及加氯淨化水質1票。
2. 維持現狀，養魚2票。
3. 將魚池清理乾淨，不再養魚4票。

決議：4票通過不再養魚。

柒、第七屆管理委員選舉

以最高票前三位為正取委員，當選管理委員共3名，名單如下：

• 4A 蘇文懿 8票
• 7C 何永隆 8票
• 9A 張建邦 5票

捌、第七屆管理委員職務推舉

• 主任委員: 4A 蘇文懿
• 監察委員: 9A 張建邦
• 財務委員: 7C 何永隆

玖、散會

記 錄	財 務 委 員	監 察 委 員	主 席 確 認