大和明珠管理委員會第三屆(101.09.03)管委會會議記錄

大和明珠

第三屆管理委員會第4次開會紀錄

會議地點： 一樓大廳 會議時間： 101年09月04日 會議主席： 主任委員-楊博堯 記 錄： 楊博堯 出席委員： 財務委員：張慧娟、監察委員：張后儀

主委報告

1. 一樓大廳公佈欄已設置完成，請各住戶多加利用。
2. 風尚建築公司業於日前委派廠商修繕本大樓地下室1-3樓之滲漏，近日內並會油漆回復原狀。
3. 因基本工資調漲等因素，虹翔保全公司提出續約通知時調漲費用(詳附件)，經管委會全體委員共同出面與虹翔保全公司議價後，雙方同意每月費用為10萬7千元 (含保全及清潔維護)，特此報告並公告之。
4. 頂樓曬衣空間已增設完成，各住戶於頂樓曬衣或其他物件時，請在規劃設置之空間內，勿將衣服或物品任意放置於其他空間，以維護大樓整潔及美觀。
5. 社區住戶、承租戶、訪客等之登記作業，已漸趨完成，請各位住戶、承租戶及訪客配合辦理登記事宜，以維護社區安全及健全管理制度。

社區事務討論

1. 案由一、 三菱電梯提出101.9.1-102.8.31之「服務合約書」乙份(續約)，提請討論？ 決 議： 同意續約一年。
2. 案由二、 友嘉實業股份有限公司提出101.9.1-102.8.31之「機械式停車設備保養合約書」乙份(續約)，提請討論？ 決 議： 同意續約一年。
3. 案由三、 日來環保工程有限公司提出101.9.1-102.8.31之「廢棄物委託清運處理合約書」乙份(續約)，提請討論？ 決 議： 同意續約一年。
4. 案由四、 鉅豐消防公司提出「發電機電電瓶N120故障更新」報價單乙份，提請討論？ 決 議： 同意換新，廠牌YUASA。
5. 案由五、 日前本大樓因地下室汙水排水管多年未清理，致回堵造成2A、3A住戶廚房排水口溢流積水，經通知鉅豐消防公司及黃金甲環保公司緊急疏通及更換管線，費用分別為鉅豐公司3150元，黃金甲環保公司3000元，提請討論？ 決 議： 因公共管線堵塞後回堵2A、3A之廚房排水管路，故前開費用由社區支付，但造成公共管路回堵之責任歸屬由管委會與風尚公司討論協商。

散會

記 錄	財 務 委 員	監 察 委 員	主 席 確 認