大和明珠管理委員會第9屆(113.06.26)第1次會議記錄

大和明珠 第九屆管理委員會第1次開會紀錄

項目	內容	項目	內容
會議地點	一樓大廳	會議時間	113年06月26日晚上09：00時
會議主席	主任委員-張建邦	記 錄	張建邦
出席委員	監察委員-黃資瑛、財務委員-何永隆。

壹、主委報告

本次會議主要目的是針對區權會，住戶提出的四個項目冷氣清洗、牆壁裂縫修補、陽台植栽清運、電梯鋼索更換等事項進行討論。

貳、社區事務討論

案由一、冷氣統一清洗

• 說明：住戶提出希望管委會統一找廠商，協助住戶清洗冷氣室內、室外機。
• 決議：因夏日來臨，現在找人清洗冷氣，除了工人難請外，工資也貴，故管委會決議先進行各住戶家中的要清洗的室內機、室外機台數登記調查，待秋、東時節再執行清洗。

案由二、牆壁裂縫修補

• 說明：同上，住戶希望管委會統一找廠商進行牆壁裂縫修補。
• 決議：住戶有意願者，先向管理室登記，管委會將協助找廠商先針對各戶現場勘查，分別報價，費用由住戶自行負擔。

案由三、陽台植栽清運

• 說明：同上，住戶希望管委會統一找廠商清運原由風尚建築栽種，但以枯死的植栽。
• 決議：住戶有意願者，先向管理室登記，因為有些住戶已經自行清運，但清運確實有難度，且土方不可隨意丟棄，因此管委會將協助找廠商清運。

案由四、電梯鋼索更換

• 說明：討論電梯鋼索更換日期。
• 決議：請管理員李先生盡快聯絡廠商預計七月更換。

叄、社區後續進行事項

1. 原始攝影機老舊，且線路凌亂，但話神價格也不便宜，可另尋廠商，看能否整合中興保全的設備，進行攝影機逐步汰換。
2. 中興保全合約到明年七月份，大概在年底要開始討論是否續約，有無替代廠商可以整合中興保全設備等事宜。
3. 隔壁新建案可能影響社區安全，請管理員李先生聯絡事主，約時間了解建案圖面，未來搭鷹架與本社區相鄰的安全措施，以及開挖時是否會影響社區地基安全等等事項進行了解。

(散會)

**記 錄**		**財 務 委 員**		**監 察 委 員**		**主 席 確 認**